Achat immobilier : les Français intéressés, mais hésitants
Les accédants à la propriété prennent conscience que les conditions du marché sont en ce moment très avantageuses. Une étude initiée par le site SeLoger.com et confiée à Ipsos indique cependant que les candidats à l’achat se montrent toujours attentistes craignant une détérioration de leur situation financière.
Les conditions du marché sont favorables
Les candidats à l’acquisition sont finalement convaincus qu’ils se trouvent à une période où le contexte du marché de l’immobilier est favorable à l’achat d’une maison. Une large majorité des individus sondés par Ipsos, plus précisément 76 % d’entre eux se disent conscients qu’ils devraient peut-être concrétiser leur projet d’acquisition.
Les taux de prêt étaient passés sous la barre des 3 % le mois dernier. Les Français ne cachent pas leur intérêt pour l’immobilier à en croire toujours cette enquête. SeLoger.com note dans ses conclusions que 63 % des personnes ayant participé à ce sondage constate une amélioration de l’offre de logements.
Le site spécialisé dans les annonces immobilières en ligne confie que la bonne perception des clients de la situation dans le secteur s’est traduite par une augmentation de 20 % de la fréquentation de son interface.
Les acheteurs et les vendeurs toujours hésitants
Malgré cette amélioration, le cabinet Ipsos note dans ce sondage que les activités des professionnels peinent à reprendre. Les potentiels acheteurs ne parviennent pas à se décider. En effet, 16 % des Français seulement se disent prêts à se lancer dans un projet d’envergure, mais 71 % des sondés encouragent les membres de leur famille à attendre encore quelques mois avant de réaliser leur achat.
Ce qui prouve que les accédants à la propriété ne veulent prendre aucun risque lorsque c’est leur capital qui est en jeu. Les gens préfèrent attendre qu’une grande opportunité se présente pour acheter. Les propriétaires se trouvent également dans la même situation. 10 % d’entre eux uniquement seraient prêts à céder leur habitation principale ou secondaire dans les trois années qui viennent.
Les raisons de cet attentisme
SeLoger.com évoque la crise pour expliquer le comportement attentiste des candidats à l’achat. Ces derniers redoutent que la complication de la conjoncture entraîne une dégradation de leur situation économique. Par ailleurs, 68 % des potentiels acheteurs se plaignent de la difficulté d’accès au financement bancaire.
Les organismes prêteurs se montrent eux aussi sélectifs pour l’octroi de crédit à leurs clients. Les candidats à l’acquisition ont également mal vécu les réformes appliquées par l’État dans le secteur de l’immobilier dont notamment celle touchant le PTZ +.
Enfin, Ipsos indique que les tarifs de la pierre jugée encore élevés constituent un obstacle majeur à la relance du marché de l’immobilier. 40 % des personnes interrogées affirment que les prix ont tendance à augmenter ces douze derniers mois.
