Actualite Immobilier

Le PAS, le PTZ Plus sont des mesures susceptibles de permettre aux ménages les plus modestes de devenir plus facilement propriétaires immobiliers dans les mois à venir.

La Banque Postale et le PAS

La Banque Postale s’engage dans la promotion de l’accession immobilière pour les ménages les plus modestes. Alors que les conditions d’obtention de crédits logements sont devenues de plus en plus difficiles, avec notamment un apport personnel important exigé aux candidats à l’accession à la propriété immobilière, l’établissement bancaire public se propose d’étudier des alternatives en partenariat avec les responsables des HLM. Ainsi, la Banque Postale envisage de mettre en place le PAS ou Prêt à l’Accession Sociale, crédit conventionné qui devra supporter l’achat d’un logement au profit d’une clientèle qui serait autrement difficilement solvable.

La Banque Postale annonce par ailleurs la mise en place du programme PSLA qui permettra aux travailleurs du logement social de devenir propriétaires, avec des conditions très avantageuses. Le PSLA permet aux locataires d’un HLM de devenir s’ils le souhaitent possesseurs du logement qu’ils occupent en tant que locataires, sans apport initial exigé.

Le PTZ Plus recentré

Les pouvoirs publics multiplient ainsi les programmes visant à faciliter l’accession immobilière des ménages aux revenus les plus faibles. Ainsi, le Prêt à Taux Zéro Plus serait-il revu en faveur des classes moyennes, prévient le ministre des Logements, Cécile Duflot lors du dernier congrès de la Fédération des promoteurs immobiliers. Si actuellement le PTZ Plus est accordé aux primo-accédants, dans le secteur du neuf comme, sous certaines réserves, dans l’ancien, les conditions peuvent se durcir l’année prochaine, avec une baisse du revenu minimum permettant l’éligibilité au dispositif.

PTZ Plus revisité, Prêt à l’Accession Sociale, les mesures pour la promotion à la propriété immobilière promise lors des dernières campagnes présidentielles françaises semblent ainsi se préciser. Sur le marché, les taux des crédits logements continuent de chuter dans la plupart des régions françaises. Ainsi, sur les prêts s’étalant sur 15 ans, les taux avoisinent 3,35% tandis que sur 20 ans, ils sont actuellement à 3,80%. Cette baisse profite également aux promoteurs immobiliers, qui y voient un encouragement pour l’achat dans la pierre.