Rachat de crédits: une simulation quasi-instantanée avec LFinance
Une simulation en rachat de crédits prend quelques minutes. Vous saurez alors si vous êtes éligibles et sous quelles conditions. Gratuit. Sans engagement. Réponse rapide.
Cette annonce, le pingouin l’a trouvé sur  http://www.lfinance.fr/rachat-de-credits.html Est-ce possile? Pour savoir de quoi il en retourne réellement, nous avons discuté avec Muriel Le-Nain
 Quelques minutes pour réaliser une simulation….. vraiment ? |
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Oui. Même pas. A une époque, le matin, c’était la première chose que nous faisions. Calculer la faisabilité de toutes les fiches. Là une simulation, si j’ai tous les chiffres, ça nous prend une minute, deux maxi. |
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| Et pour remplir la fiche il faut quand même avoir quelques documents avec soi; ou alors on peut faire cela de tête ? |
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Il est vrai que pour le revenu, mieux vaut donner celui sur l’avis d’imposition (première ligne avant abattement). Il y a d’agréables surprises ainsi, dans bien des cas. Cela permet également d’avoir un meilleur taux d’endettement avant et après.
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| Mais bon, l’avis d’imposition ce sont les revenus de l’année précédente…. ? |
 Oui. En général, proche du bulletin de salaire de décembre de la dernière année. Même si les revenus ont augmenté entre temps, la majorité des banques de rachat vont prendre l’avis d’imposition. Le chiffre indiqué sera divisé par 12. C’est ainsi qu’ils basent leurs critères… |
| Et pour ceux qui commencent sur le marché du travail ? Ou lorsqu’il y a de grandes variations ? |
| Pour ceux qui commencent dans le travail, là on prend le contrat de travail. Pour les variations, si tu parles des primes par exemple (comme un agent co), et bien vu qu’il commence, on va prendre là aussi le contrat de travail, et donc le minimum net perçu. Les routiers aussi ont souvent de bons revenus perçus, mais moins en déclaré. Ça peut les desservir eux par contre. Ceux qui sont à leur compte et ont moins de 3 bilans, une seule solution (2 bilans mini ceci dit, sinon pas de solution du tout) – je parle en emprunteur principal – ils peuvent être co emprunteur. Mais leurs revenus seront pris en compte ou non en fonction de ce que je viens d’indiquer. |
| Et pour ceux qui ont eu des déficits fonciers qui viennent s’imputer de leur imposition (alors même que ces déficits peuvent avoir une origine très lointaine, plusieurs années en arrière), c’est pareil, cela s’impute ? |
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Et aussi, en fonction de l’âge des enfants, mais qui n’est pas sur l’avis d’imposition : une partie de la CAF. Pas le reste. Par exemple, une personne en retraite, qui cumule des petites boulots, même en CDI, la majorité des banques ne prendra que la retraite, même si les CDI sont déclarés sur l’avis d’imposition.
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La conclusion du PingouinRéaliser rapidement une simulation de rachats de crédits dépend principalement du dossier de l’emprunteur principal et des compétences et expériences du courtier impliqué. |
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