Assurance de prêt, Zoom sur la garantie perte d’emploi !
Un contrat de prêt est toujours conditionné par une assurance emprunteur, en plus des garanties exigées systématiquement par la banque, le souscripteur peut aussi ajouter une couverture perte d’emploi.
L’intérêt d’une garantie perte d’emploi
Cette assurance est facultative, mais elle peut s’avérer indispensable en cas de coup dur. La garantie perte d’emploi permet en effet à un candidat à l’acquisition de couvrir son prêt si jamais il se retrouve au chômage à une certaine période de sa vie. Grâce à cette Assurance perte d’emploi, l’assureur prend la place de son client pour rembourser les mensualités du crédit de celui-ci. Les modalités de cette assurance diffèrent d’un assureur à un autre et le souscripteur a intérêt à bien se renseigner avant de signer son contrat.
Les emprunteurs éligibles
L’APE n’est pas accessible à tous les emprunteurs désirant se lancer dans un projet immobilier. Les compagnes d’assurance accordent ce privilège à un souscripteur titulaire d’un contrat à durée indéterminée et ayant travaillé pour le même employeur depuis au moins six mois. Le souscripteur doit apporter des pièces justifiant qu’il est rattaché à l’ASSEDIC ou à une autre structure similaire. La profession libérale n’est pas éligible à la garantie perte d’emploi. En sont également exclus, le candidat à l’acquisition en période d’essai, démissionnaire ou en préavis de licenciement. La banque tient également compte de l’âge de l’accédant à la propriété. L’âge limite au moment de la signature du contrat varie de cinquante-cinq ans à soixante-cinq ans.
Le coût de l’APE
La connaissance des dépenses liées à l’assurance permet au demandeur de crédit de mieux planifier son budget. Le coût de cette assurance peut être calculé sur la base du capital initial de l’emprunt. Dans ce cas de figure, la valeur des cotisations peut représenter entre 0,3 % et 0,7 % du montant mis à la disposition de l’accédant à la propriété. La banque peut aussi se référer au montant du versement mensuel effectué par le candidat à l’acquisition. Avec ce mode de calcul, les tarifs de cette couverture peuvent s’élever entre 1 % et 7 % des mensualités du crédit.
L’indemnisation de l’assuré
Les modalités d’indemnisation prévues dans le cadre de l’APE dépendent de la période durant laquelle l’assuré se retrouve au chômage. L’assureur prend en charge le remboursement des mensualités du crédit de son client pendant une période bien déterminée. Dans la majorité des cas, le souscripteur perçoit ses indemnités pendant une durée variant de dix-huit mois à quarante-huit mois. Il faut noter que cette couverture ne prévoit que le remboursement d’une partie des sommes que l’assuré doit verser mensuellement à l’organisme prêteur. Par ailleurs, les compagnies d’assurance fixent également le nombre de situations de chômage consécutives durant lequel, l’emprunteur immobilier peut bénéficier de la garantie perte d’emploi. Généralement, le souscripteur n’y a plus accès au-delà de trois périodes de chômage.
