Ce qu’il faut retenir sur l’Eco prêt à taux zéro !
L’Eco-crédit sans coût est un financement à 0 % que l’État peut accorder à un propriétaire ou un locataire désirant réaliser des travaux dans le but d’accroître la performance énergétique de son logement.
Quand demander un Eco-PTZ+ ?
Ce financement à zéro pour cent est accessible pour un propriétaire ou locataire entreprenant des travaux de rénovation ou de réhabilitation dans son logement. Les tâches effectuées doivent permettre de relever la performance de l’appartement en matière énergétique.
Il faut noter que la maison concernée par le projet doit avoir été fabriquée avant le mois de janvier 1990 et celle-ci doit servir d’habitation principale au demandeur d’emprunt. Par ailleurs, les personnes habitant dans une copropriété peuvent également formuler à titre individuel une demande d’Eco-PTZ+ même si les travaux concernent des intérêts communs.
Un prêt pour financer quoi ?
Ce crédit à coût nul sert à financer les travaux visant à améliorer le rendement thermique d’une maison. Les tâches viseront entre autres à réparer ou à remplacer les dispositifs d’isolation au niveau des toitures et des combles ; les parois intérieures et extérieures. Il peut aussi s’agir de remplacement ou d’installation d’un appareil de climatisation ou d’une chaudière fonctionnant à l’énergie verte.
L’Eco-PTZ concerne également les projets touchant le chauffage d’eau pour les infrastructures sanitaires. Il faut noter que les organismes de financement peuvent accorder ce prêt à un propriétaire combinant des travaux à visée énergétique.
A combien monte l’Eco-PTZ ?
Lorsqu’il est question de crédit, la question qui revient à l’esprit des emprunteurs est celle relative à la somme que l’État est prêt à accorder pour l’Eco-PTZ+. Ainsi, l‘organisme de prêt peut financer ces travaux jusqu’à concurrence de 30 000 euros pour une échéance de dix ans.
La durée du contrat peut toutefois être ramenée à trente-six mois. Le délai de restitution des fonds de la banque peut s’étaler sur quinze ans si le demandeur d’emprunt choisit de combiner plus de trois interventions. Cette option est aussi envisageable si l’occupant de la maison cherche à atteindre un seuil de PEG – performance énergétique globale.
L’utilisation des fonds de l’Eco-PTZ
Ces ressources peuvent être utilisées pour acheter les fournitures comme elles peuvent servir pour payer les prestations de l’artisan chargé de la pose d’ouvrages nouveaux. Le propriétaire peut aussi financer les travaux dits induits qui ne peuvent être dissociés. C’est le cas lors d’une mise en place d’un ventilateur ou d’une reprise d’électricité.
La loi stipule par ailleurs que ces honoraires des architectes et ceux du cabinet spécialisé dans les études énergétiques seront également déduits de l’emprunt à taux zéro. Il faut aussi retenir que les frais se rapportant à l’assurance maître d’ouvrage peuvent être réglés avec ces fonds.
