Crédit immobilier : les taux remontent dans certaines banques
Taux immobilier : une hausse de 0,05 à 0,2 point dans certains établissements Â
Au plancher, les taux de crédit immobilier restent très attractifs. Toutefois quelques banques ont fait le choix d’augmenter légèrement leurs taux. Pour la première fois depuis six mois, certains établissements de prêt appliquent en effet une hausse de leurs taux d’intérêt immobiliers de 0,05 à 0,20 point.
Selon le dernier baromètre publié par le courtier en ligne Empruntis.com, l’achat d’un bien immobilier à Nancy, Metz ou Strasbourg permet de bénéficier de taux parmi les plus bas du marché.
Les banques restent compétitives malgré cette hausse
Comme ces banques proposaient des taux immobiliers très bas fin 2012, elles restent compétitives sur le marché, même avec cette augmentation. La hausse est liée à la légère remontée des taux d’emprunt d’État, à 2,25% début février. En décembre dernier, ils étaient situés à 1,94%, pour leur niveau le plus bas.
Sauf ces exceptions, la baisse des taux immobiliers se poursuit
Ces hausses de taux chez quelques banques sont-elles le signe avant-coureur d’une tendance qui va se généraliser ? Pour le moment, les experts ne s’accordent pas sur le sujet. Quoiqu’il en soit, les taux des crédits immobiliers continuent globalement de baisser. Selon Meilleurtaux, ils se négocient à environ 3,10%, pour un prêt sur 15 ans, 3,40% sur 20 ans et 3,77% sur 25 ans – même si ces taux indicatifs changent selon les régions.
Renégociations de prêt en hausse
En raison de l’attractivité des taux, de plus en plus de particuliers détenteurs d’un prêt immobilier demandent une renégociation de leur crédit. Pour que l’opération vaille la peine, l’écart de taux doit toutefois être significatif, entre 0,80 à 1 point, conseille Meilleurtaux.com. Cette tendance de rachat de crédits devrait se poursuivre au cours des prochains mois.
