Emprunteurs à risque de santé : dites merci à la convention AERAS !
Les emprunteurs malades ou présentant des risques aggravés de santé peuvent désormais assurer leur crédit immobilier plus facilement grâce à la convention AERAS qui permet d’analyser leur dossier au-delà du circuit classique.
Quelques mots sur l’assurance de prêt et la convention AERAS
Grâce à la convention AERAS, les personnes malades souhaitant souscrire un crédit immobilier pourront avoir accès à deux niveaux de recours pour obtenir l’assurance de crédit qui leur est refusée par voie classique. En effet, le but de la mise en place de cette convention est de venir en aide aux personnes présentant des risques aggravés de santé ou malades dans l’obtention d’une assurance crédit. Après le remplissage du formulaire de santé classique, ces personnes rencontrent souvent un refus d’assurance. Leurs dossiers sont alors transférés automatiquement pour une examination à un deuxième niveau.
À ce stade, l’état de santé de ces candidats à l’emprunt sera examiné en profondeur. Si jamais le dossier d’assurance est encore refusé à ce stade, ce sera à un pool d’assureurs des risques aggravés de traiter le dossier. Toutefois, il faut que lesdits emprunteurs soient âgés d’au moins 70 ans à la fin de leur crédit. Une personne présentant un risque aggravé âgé de 55 ans ne pourra donc pas obtenir une assurance pour un crédit sur 20 ou 25 ans.
Les risques sont évalués avec transparence
Dans l’évaluation des risques médicaux, les conditions instaurées sont les mêmes dans toutes les compagnies d’assurance afin que la convention AERAS soit transparente et impartiale. Ainsi, les emprunteurs retrouveront le même formulaire à remplir chez toutes les maisons d’assurance. Ces conditions médicales par rapport aux risques de santé sont d’ailleurs mises à jour régulièrement par une commission composée de médecins, qui adaptent le niveau de risque avec les progrès de la médecine. Il est donc tout à fait possible que l’avancée de la médecine permette de déclassifier une maladie de la catégorie des maladies à risque grave après quelques années.
De plus en plus d’emprunteurs à risque aggravé obtiennent une assurance crédit
D’après une étude, il semblerait que les compagnies d’assurance aient eu 14 % de dossiers à risque aggravé de santé dans leurs dossiers d’assurance au cours de l’année 2012. Et pourtant, cette proportion était à 12,6 % l’année précédente. L’augmentation des demandes d’assurance avec risque aggravé de santé a donc été nette d’une année à l’autre. Toujours selon cette étude, 97 % de ces personnes ayant cherché une assurance crédit avec risque aggravé ont pu trouver une garantie pour leur crédit immobilier. De plus, ces assurances crédit accordées comportaient au moins une couverture sur le risque de décès.
