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Le conseil de Paris adhère à la politique du logement de l’État consistant à relancer l’offre d’habitation locative. La municipalité recommande alors que le gouvernement mette en place de nouvelles taxes s’adressant aux propriétaires de résidence secondaire.

Proposer les logements secondaires à la location

Le Comité de Paris se dit préoccupé par le problème du logement en France et la commune tente aussi de proposer des solutions pour apaiser la tension sur le marché locatif. La municipalité est également convaincue que la résolution de la crise du secteur locatif passe par la relance de l’offre.

Cette structure invite alors le gouvernement à étudier l’application de nouvelles taxes immobilières applicables sur les habitations secondaires. Ces prélèvements viendront s’ajouter aux mesures fiscales déjà en vigueur sur cette catégorie de bien.

Ces dispositions devront concerner particulièrement le parc immobilier des quartiers où le déséquilibre entre offre et demande de logement est le plus manifeste. Paris se trouverait alors en tête de la liste des agglomérations visée par ces mesures. L’objectif est de convertir les maisons ne servant pas d’habitation principale à leur propriétaire en logement locatif.

Un grand potentiel d’offre à mobiliser

Le Conseil de Paris note que la mise en place de ces nouvelles dispositions fiscales devrait pousser les propriétaires qui ne se servent de leur deuxième logement qu’occasionnellement à se lancer sur le marché de la location. La municipalité pense au potentiel d’offre que représente la ville parisienne.

D’après l’Insee, 87 364 logements secondaires sont répertoriés dans cette agglomération tandis que l’on en compte 1 353 036 sur l’ensemble du territoire. Le PCF-PG note par le biais de son président, Ian Brossat que c’est dans le huitième arrondissement que la commune pourrait avoir une marge confortable.

En effet, 29,09 % des logements s’y trouvant servent soit d’habitations occasionnelles, soit ces biens sont tout simplement vacants. La situation est à peu près semblable dans le quatrième arrondissement. 28,28 % des biens immobiliers de cette zone est potentiellement mobilisable.

La proposition va à l’encontre d’une promesse présidentielle

La démarche du Conseil de la ville des lumières pourrait faire le bonheur des chercheurs de logements dans la capitale sauf que la proposition avancée par la municipalité semble aller en contre sens de la promesse formulée par le président François Hollande.

Ce dernier a déclaré le mois passé que les taxes qui pèsent sur les plus-values des ventes immobilières devraient être allégées. Le chef de l’État a même fait savoir qu’un abattement fiscal exceptionnel concernant les fruits de cession d’habitation secondaire pourrait être opéré dès l’année prochaine.

Ce qui laisse penser que des mesures visant à augmenter les taxes sur les résidences secondaires sont loin d’être envisageables.