Le PPL 0% : un financement efficace pour acheter à Paris!
Il n’est pas toujours aisé pour les ménages parisiens de trouver un bien immobilier qui soit à la hauteur de leur budget. C’est la raison pour laquelle le prêt Paris logement 0 % ou PPL 0 % a été instauré.
Le PPL en quelques mots
Initié par la ville de Paris, ce crédit à taux zéro est censé soutenir les ménages parisiens dans leur accession à la propriété, que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf. Ce sont alors un peu moins d’une vingtaine de banques qui ont signé un accord avec la ville de Paris pour mettre en place ce dispositif. Depuis l’année 2004, le prêt Paris Logement a permis à 20 000 ménages parisiens d’acheter leur bien immobilier dans la capitale.
Conditions d’obtention du PPL 0 %
Pour pouvoir bénéficier du PPL, le candidat à l’emprunt devra remplir certaines conditions. Avant tout, il est nécessaire que le bien à acheter se situe dans Paris intra-muros, et qu’il serve de résidence principale au cours de l’année d’acquisition. En outre, il faudra que l’emprunteur ne dispose pas de résidence principale au cours des deux années précédant sa demande. Il en est de même pour l’année civile en cours. Autre condition à respecter, le cumul des emprunts d’une durée supérieure à 5 ans devra atteindre au moins 60 % du montant de l’acquisition immobilière, hors PPL 0 %. Des plafonds de ressources sont également appliqués, variant selon la taille du ménage. Enfin, il est indispensable que l’emprunteur ait été résident de la ville de Paris au cours d’une année au moins, sauf pour les personnes handicapées, le personnel des hôpitaux ou encore les policiers, les sapeurs-pompiers ainsi que les agents de la ville de Paris.
Les détails du prêt Paris Logement
Le montant du PPL 0 % peut atteindre 24 200 euros pour un ménage composé d’une personne seule. Si le ménage compte deux personnes ou plus, le plafond passe à 39 600 euros. Il faut savoir que ces montants restent les mêmes, quel que soit le type d’opération réalisé : que ce soit une acquisition dans le neuf, dans l’ancien, etc. Comme son nom l’indique, le remboursement du PPL 0 % n’impliquera aucun intérêt de crédit. Le remboursement du crédit quant à lui s’étalera sur 15 ans, à des mensualités constantes. Pour souscrire au PPL 0 %, il est nécessaire de s’adresser à une des banques ayant signé la convention avec la ville de Paris. Il est important de noter que le PPL peut être cumulé à d’autres prêts aidés comme le PTZ+, qui est destiné aux acquisitions de biens immobiliers neufs.
