Taux de crédit, Septembre stable, Octobre en hausse !
Les rumeurs prédisaient des taux stables ou à la baisse. Les candidats au prêt se voient plutôt confrontés à des taux en hausse en ce début du mois d’octobre.
La hausse est au rendez-vous ce mois d’octobre
Dans sa globalité, le mois de septembre a affiché un caractère stable au niveau des taux de crédit. Puis en octobre, les banques ont appliqué une hausse de 0,1 en moyenne sur la grande majorité des durées de crédit. Les répercussions concrètes de cette hausse se sont soldées par la hausse du taux de crédit moyen sur 15 ans à 3,11 %. Même au niveau des taux de crédit sur 20 et 25 ans, les taux sont passés respectivement de 3,31 % à 3,41 % et de 3,68 % à 3,77 %.
Seuls quelques établissements financiers n’ont pas suivi la tendance haussière des taux de prêt afin de se faire une nouvelle clientèle. Leurs taux sont restés stables, mais ces établissements de prêts ne représentent qu’environ 10 % des banques. 50 % des établissements financiers ont quant à elles hissé leur taux de prêt immobilier entre 0,15 point et 0,20 point pour le mois d’octobre.
Les causes de cette hausse des taux
Il existe trois explications à l’augmentation des taux dans la plupart de ces banques. La première est que les commissions d’intervention ont été très réduites, voire supprimées, et que les banques sont obligées de trouver des ressources ailleurs, d’où l’augmentation des marges sur crédit.
Ensuite, il faut rappeler que la croissance économique étant de nouveau sur les rails, les marchés obligataires deviennent plus tendus et les taux partent à la hausse un peu partout à travers le monde, ce qui n’arrange pas le marché du crédit immobilier en France.Enfin, les banques sont contraintes de diminuer le volume des crédits aux particuliers et aux entreprises à cause des nouvelles normes de solvabilité. Et si les volumes de crédits baissent, les taux vont dans le sens contraire.
Le rachat de crédit ne convainc pas foule
Alors que les souscripteurs de prêt avaient à leur disposition des taux de crédit exceptionnellement bas, plus de la moitié n’ont toujours pas profité de l’occasion de racheter leur crédit. Et pourtant, il s’agissait d’une opportunité rare. Certains spécialistes du courtage immobilier estiment d’ailleurs que 65 % des Français ayant opté pour le rachat de leur prêt ont réussi, peu importe leur profil, ce qui rend inexplicable la crainte des emprunteurs par rapport à ce concept. Et pourtant, le rachat de prêt permet aux ménages de condenser tous leurs prêts en un seul, afin de rendre plus viable la mensualité à payer pour le mois suivant.
