Taux de crédits immobiliers : la baisse, toujours !
La plupart des banques abaissent encore leur taux de crédit. Voilà donc maintenant plusieurs mois d’affilée que les taux s’orientent vers le bas, faisant le bonheur des emprunteurs.
Un mois de mai sur la baisse
Alors que les baromètres des courtiers en crédit immobilier avaient affiché une baisse des taux au cours des mois de mars et avril, cette baisse s’est maintenue pour le mois de mai. En effet, les banques ont accordé des taux de 2,90 % en moyenne sur 15 ans, et de 3,15 % environ sur 20 ans par rapport au mois d’avril, l’on note donc un recul de 0,05 point. Bien évidemment, il est possible de bénéficier de taux plus intéressants encore avec un bon dossier.
Certains courtiers affirment d’ailleurs que les meilleurs profils d’emprunteurs peuvent prétendre à un taux de 2,30 % sur 15 ans et 2,65 % sur 20 ans. Le plus frappant est que la baisse s’est généralisée même sur les crédits de longue durée. En effet, ces crédits de longue durée n’ont pas particulièrement affiché de baisse auparavant. Si les taux sur 25 ans étaient alors aux alentours de 3,60 % au début du mois de mai, ils ont été observés à environ 3,45 % vers la fin du même mois.
Une chute qui se poursuit pour le mois de juin
Cette baisse des taux de crédit enregistrée pour le mois de mai s’est pourtant maintenue au cours du début du mois de juin. En ce qui concerne les taux moyens des crédits sur 15 ans, ils ont affiché un léger recul, passant alors à 2,85 % le 2 juin alors qu’ils étaient à 2,90 % auparavant. Quant aux crédits sur 25 ans, ils se négocient en moyenne à des taux de 3,55 %. D’après les différents courtiers, ce phénomène de baisse du mois de juin n’est autre que la continuation d’une chute qui a démarré au mois d’octobre 2013. Dans un contexte de rude concurrence, les banques font tous les efforts pour offrir les taux de crédit les plus attractifs, afin de gagner de nouveaux clients.
D’ailleurs, même en octroyant des taux aussi bas, les banques bénéficient tout de même d’une marge confortable. Il s’agit donc d’un moment idéal pour souscrire un crédit immobilier, surtout pour ceux qui disposent d’un bon dossier. En effet, les banques sont de plus en plus frileuses et il n’est pas toujours évident d’accéder à des conditions de crédit avantageuses avec un dossier peu convaincant. Ceux qui envisagent de procéder à une renégociation de crédit peuvent également profiter de l’aubaine, car la hausse peut frapper à tout moment.
