L’essentiel à connaître sur les garanties d’un prêt immobilier
Il existe 4 types de garanties compatibles avec un prêt immobilier : l’hypothèque, le PPD, le nantissement et le cautionnement. Selon son cas, chaque emprunteur peut choisir, ou bien se voir imposer l’une d’entre elles.
L’hypothèque
Le principe de l’hypothèque… Continuer la lecture
Acheter un logement « imparfait » : bonne ou mauvaise idée ?
Les logements dits « imparfaits » ne se font pas rares sur le marché immobilier. Les acquéreurs sont surtout séduits par le montant du rabais déterminé en fonction des défauts du logement concerné. De plus, il est aussi tout à … Continuer la lecture
Prêt immobilier : anticipez vos frais de dossier
Les frais de dossier s’alignent aux côtés des intérêts intercalaires et des pénalités de remboursement anticipé pour constituer les frais annexes d’un prêt immobilier. L’on ne parle pas encore ici de garanties ou d’assurances.
Introduction aux frais de dossier
Les… Continuer la lecture
Zoom sur la loi Hamon et l’assurance emprunteur
La loi Hamon vient mettre fin aux abus associés à l’assurance de groupe proposée par les institutions bancaires. Ses avantages devraient normalement booster la production de crédit immobilier, mais pour l’heure cet effet n’est pas encore au rendez-vous.
Une loi… Continuer la lecture
Quelle durée choisir pour votre prêt immobilier ?
Frais financiers, risques d’accidents de la vie, montant des mensualités… Autant d’éléments à considérer dans le choix de la durée d’un prêt immobilier. Pour bien mener cette opération d’importance capitale, il est surtout recommandé aux emprunteurs de recourir aux services… Continuer la lecture
Le prêt hypothécaire : est-ce pour moi ?
La réponse est oui, si et seulement si vous êtes propriétaire d’un ou des biens immobiliers qui vont faire l’objet d’une hypothèque. Zoom sur ce type de crédit qui se révèle profitable aussi bien pour l’emprunteur que pour les organismes… Continuer la lecture
Le prêt à taux 0 des collectivités locales
La conjoncture économique actuelle explique le recours massif à des prêts pour mener à bien un projet immobilier. Parmi ceux-ci figure le PTZ des collectivités locales qui peut servir entre autres à constituer l’apport personnel dans le cadre d’un crédit… Continuer la lecture
Assurance immobilier : le contrat de groupe
Un crédit immobilier va de pair avec un contrat d’assurance y afférant. Les établissements prêteurs proposent le contrat de groupe, mais l’emprunteur n’est pas obligé d’y adhérer.
Introduction au contrat de groupe
Également appelé « assurance maison » par les… Continuer la lecture
Zoom sur l’assurance de prêt individuelle
Dans le cadre de l’application de la loi Hamon, l’emprunteur peut désormais souscrire un contrat d’assurance dans une compagnie externe à sa banque. Il s’agit de l’assurance de prêt individuelle.
L’assurance de prêt en matière de crédit immobilier
Lors de… Continuer la lecture
Crédit immobilier : les avantages d’un remboursement anticipé
Le remboursement anticipé d’un prêt peut présenter des avantages significatifs. L’ampleur de ces derniers dépend toutefois de l’option choisie par l’emprunteur. Zoom sur cette opération financière recommandée dans le cas d’un crédit immobilier.
Une condition sine qua non
Avant d’effectuer… Continuer la lecture
